关闭微信号码
微信号:请联系网站管理员
微信二维码图片
微信扫以上二维码 或 手工输入以上微信号加我
一定要告诉我【从受试者招募看到的】否则拒绝
信息详情
  当前位置:首页 -> 柬埔寨受试者招募 -> 慢半年的重庆房市,要柬埔寨临床试药迎来轮动了吗?
慢半年的重庆房市,要柬埔寨临床试药迎来轮动了吗?
【应聘提醒】 凡是以任何理由向求职者收取服装费、培训费、押金等各种费用的信息均有欺诈嫌疑,请保持警惕!建议多家咨询对比,寻找有通过身份证+执照验证的招聘信息。
独家广告赞助商
会员级别: (到期时间:终身)
置顶情况: 未置顶
公司名称: 赵生团队
认证情况:

未上传身份证+营业执照

未通过身份证+营业执照认证

应聘电话:
13280617512 赵生团队 [查看发帖记录]
打电话给我时,请一定说明在  柬埔寨受试者招募  看到的,谢谢!
联系微信: 13280617512
  • 只要会打字,动动鼠标、传点图,就能在1分钟内拥有自己独立的受试者招募站(PC+手机版)点击右侧立即入驻 →
点击注册图片

  零壹

  这周也没什么新鲜的,我努力想找点亮点,发现好像并没有:

  上周(柒.贰零-柒.贰陆),重庆市场成交量维持了肆捌.肆玖万方,每周差不多伍零万方的话,一个月贰零零万方左右,你不能说这市场好,也不算差。

  结构上,仍然延续了之前的趋势:

  高层继续供不应求,新增供应玖.叁叁万方,成交了贰贰.贰零万方,存销比叁.壹.

  洋房受前期土地供应情况影响,基本上壹.伍容积率的地,整个洋房新增供应伍.捌玖万方,成交壹壹.伍伍万方。

  别墅新增供应肆.柒玖万方,成交叁.壹贰万方,从成交量上看,别墅市场也没什么问题。

  然后,越贵的房子,卖得越好,九曲河千万级的,西派城叁零零万,华侨城和公园里,也是贰零零万级,这个明显不是刚需入场。刚需等等党,可能还在等房价降,改需队和高端豪宅队,又开始上车了。

  好像重庆房地产市场,也没什么好说的了。

  零贰

  最近值得注意的是深圳调控升级之后,南京和东莞立马跟进,先是柒.贰叁南京离婚后去买房的路径,被要求贰年后才能恢复(不过攀哥也想到了办法的);然后柒.贰伍东莞又出台政策,非东莞本市户籍购买首套一手、二手房需壹年以上社保,二套需贰年以上社保。在东莞市行政区域内拥有贰套及以上商品住房的,暂停向其销售商品住房,这也是东莞首次对二手住宅采取限购。同时,东莞的楼市新政调整了商品住房转让年限。在东莞市行政区域内购买的商品住房,须取得不动产权证由满贰年调整至满叁年方可交易转让。

  在深圳出台了贰零贰零年史上最强调控之后,很多人预感到调控会跟着来得很快,但是,没想到这么快。而这一切,应该跟一则新闻相关:

  对于下半年的国家房地产形势,这个会议的风向标非常非常重要。

  壹、一般来说,房地产是放在经济工作会,或者是其他综合性会议之中讨论的,国家的专题会议,基本上只讨论金融,工业,科技等,以前没听说过召开房地产工作会呢。

  贰、召开的人,不是住建部,是常委兼分管副总理,有此可以看出,国家对房住不炒的重视。

  叁、按照以前,一般来说柒月底就要开年中的经济工作会议;在全国经济工作会议之前,先召开了一个房地产专题会,就是明明白白告诉大家了,想趁着疫情放松调控,答案很简单——不行。

  专题会上讲了什么:

  首先,肯定了成绩,这是一个通常的帽子,不多解释,关键是以下几句话。

  壹、要坚持从全局出发,进一步提高认识、统一思想;

  贰、牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位;

  叁、坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段;

  肆、坚持稳地价、稳房价、稳预期;

  伍、因城施策、一城一策;

  陆、从各地实际出发,采取差异化调控措施,及时科学精准调控,确保房地产市场平稳健康发展。

  如果我没记错的话,两会的政府工作报告,已经没有提“不将房地产作为短期刺激经济的手段了”,这里直接又提出来了,信号非常清晰,全国的大方向来看,下半年是一个调控从紧的风向。

  最值得注意的是,会议最后一段,有一个意味深长的表示:

  中央和国家机关有关部门负责同志,北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙等壹零个城市人民政府负责同志参加座谈会。

  很显然,这是一个参会城市人员的名单,更是一个下半年中央重点关注城市名单。

  基本上所有这一段房价有过热风险的省会城市或者直辖市、计划单列市城市都在(长沙或许是受表扬去的),这同时也说明在下半年,国家关注的重点在于有过热风险的大城市。

  对于其他中小城市或者房价平稳城市,则不会过于干涉,依旧是“因城施策,一城一策”。

  这一切的目标只有一个,对于大城市不能重演贰零零捌-贰零零玖年的故事,对于非过热和中小城市不能重演贰零壹陆-贰零壹柒年的故事。

  然而,矫枉必须过正,大体来看,楼市贰零贰零年下半年一定比贰零壹玖年还难一些。

  零叁

  重庆有没有机会?

  这次参会的壹零个城市,北上广深不说了,四大一线城市,随时关注的。南京杭州宁波都是经济比较好,房价上涨压力比较大的城市,长沙是去受表扬分享经验的,这么看下来,就沈阳和成都比较特殊一点了。沈阳是水库一直重点推荐的城市,成都一二手倒挂必须抽奖摇号,世人皆知。

  我的意思是,如果壹零大城市接下来陆续出台政策,调控收紧,水,会不会流到重庆来?

  这个很难说了,以攀哥官场小说无数的经验来看,重庆房产政策应该不会收紧,理由有二:

  壹、从统计局才 的全国百城房价数据来看,重庆涨幅处于中游,不冒尖,不突出。

  贰、重庆本来就没有松过,就没有再紧之说。

  叁、重点来了,这是政治送分题。重庆是有房产税试点的城市,如果有房产税还需要继续加大调控,才能控制房价,那证明房产税意义不大,房产税对调控房价作用不大的话,那这个试点就不太成功,不成功还怎么向全国推广?

  所以,“低价洼地+不限购“,应该仍然是重庆房产下半年的主旋律。

  特别是,当成都再加紧之后,成渝双城经济圈,重庆面向成都人和部分四川人,开放购房便利,引导成都人来重庆购房就业,这个在政治上是完全没有问题的;比如成都户口或者社保,用成都公积金在重庆买房,不收人家房产税,这个应该也是可期待的。

  洼地会不会来水,我也不知道。

  只不过,有叁点挺有意思的:

  壹、重庆市场一般比一线城市慢半拍,慢半年吧。如果深圳叁月份飞的,可能重庆要等到玖月份。

  贰、淡季不淡呀,柒、捌月份每周有伍零万方成交,每个月就是贰零零万方,这在全国都是最好的市场了。

  叁、最近二手房感觉火了,我也没搞懂为什么,反正各区的不动产交易大厅,都还人头攒动。我上周接了好几个电话,都是中介小哥打柬埔寨临床试药过来要房源的:

  老师,你茂悦府的房子还卖了没得?

  这让我突然想起,当初就是抵不住中介天天轰炸,我在贰零壹捌年春节卖的,后头,卖成壹万陆的房子,涨到了接近贰万。

  尼玛,想起都痛,少卖了几十万。

   :重庆购房(ID:cqgoufang捌捌捌 文:樊哥)

   :金晓兰

  声明:转载此文是出于传递更多信息之目的。若有 标注错误或侵犯了您的合法权益,请 持权属证明与本网联系,我们将及时更正、删除,谢谢。



联系我时,请说是在受试者招募看到的,谢谢!